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纽约省政府调查Airbnb短期租赁条例

许多人通过Airbnb网站短期向游客出租房屋。

然而,人们对这种方法的合法性有许多疑问。我能在哪里检查支付宝的彩票

一些地方政府警告这样做的居民,他们可能被罚款高达一百万澳元。

纽约省政府也面临越来越大的压力,要求监管像Airbnb这样的热门网站。

据《悉尼先驱晨报》房地产报道,没有人比塞林格·瓦莱萨林格(Salinger WallySalinger)更关注这个问题。她把自己在安纳代尔、安纳代尔、安纳代尔的房子放在Airbnb的住宿网站上。邻居投诉后,她收到莱卡莱斯特市政府的一封信,威胁要对她处以110万澳元的罚款。

6月23日,她在徕卡市议会表达了抗议,她说:“这是关于是否允许在自己家里做事。

“她只是徕卡800名在网站上投放广告的居民之一。

新西兰规划总监多库斯·罗伯斯(Dorcus RobStokes)要求对这些问题和建议进行审查,新西兰政府将会考虑这些问题和建议。

绿党议员帕克·杰米·帕克(Parker JamieParker)说:“不同的地区市议会有不同的规定,整个省需要一个明确的规定。

“他认为政府可能会展开全面调查。

规划和环境部发言人证实,纽约省政府正在审查规划法在这方面是否正确。

Airbnb成立于2008年,目前在34,000个城市和190个国家拥有数百万套房屋。

悉尼人已经接受了家庭短租的概念,悉尼已经成为网站上房屋数量排名前十的城市。

然而,纽约省尚未颁布短期租赁管理标准。

按领域对34个地方政府进行的调查证实了现行法律的不确定性。

尽管悉尼有成千上万的家庭在做广告,但只有六个市议会允许出租,其中大多数都考虑到了Airbnb提供的服务。

只有坎特伯雷、洪斯比、皮特沃特、兰威克、曼利和赖德允许短期旅游租赁。即便如此,还是限定了有限的区域,需要市议会的批准。

Airbnb违法性的定义因市议会而异。

有些人认为提供早餐是合法的,就像BB床加早餐住宿一样,而另一些人则说这个地方必须在度假区。

此前,维省民事与行政管理审裁庭规定,Docklands郊区公寓楼WatergateApartments的房主委员会没有权力制定禁止少于30天的住宿规定。此前,省民事和行政法庭裁定,位于码头区的郊区公寓楼“水上公寓”业主委员会无权在30天内禁止住宿。

该案的律师兼斯特拉特莱律师事务所(StrataTitleLawyers)总裁培根·汤姆·培根(Bacon TomBacon)表示:“该决定影响了全省所有的房主委员会。

“公寓的短期租金规则(short rent Rules for Apertures)依赖于公寓建筑的规章制度,但房地产管理专家兼领域专栏作家汤姆森·吉姆·姆森(Thomson JimmyThomson)表示,这一决定可能会促使一些人质疑纽约法律,因为一些人通过Airbnb赚了大笔钱,但他们不能保证有一天法院会给他们什么样的判决。

塞林格不是唯一被市议会罚款110万澳元的人。

去年9月,费尔法克斯媒体报道了肖娜·肖纳的案件,她拒绝透露自己的姓氏。

Randwick市议会通知她,有证据表明她经营非法的床位和早餐住宿服务。

肖纳说:“收到这封信真令人震惊。我立即看到1100万澳元的罚款,心想,我该怎么办?”在得到一些法律建议后,肖娜成功地为自己辩护,称她没有从事商业活动,只是租了一个房间。

塞林格也希望有同样成功的结果。她已经采取措施向徕卡市议会提出抗议。

她违反了当地政府不允许房主经营旅游和旅游住宿服务的规定。

徕卡市议会的发言人说:“市议会正在就如何管理这种日益流行的度假租赁形式寻求进一步的法律建议。

“悉尼市议会正在调查一些与Airbnb有关的投诉。上周,一位房主卖掉了MillersPoint的排屋,因为市议会曾表示,他不能将该房屋放在Airbnb的住宿网站上提供旅游住宿服务。

澳大利亚Airbnb和新西兰发言人史密斯·戴尔·史密斯(Smith DylanSmith)表示,他对政府正在调查的消息表示欢迎。“许多地方法律已经过时,难以解释。

这是一部清晰、进步和公平的法律,我们一直在与政策制定者讨论允许家庭短期租赁的必要性。

“我们期待着与各方合作,建立一个公正、渐进的规则,允许新西兰家庭短期租房。

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